一、《通知》出台的背景

为贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，坚持“房住不炒”的定位，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据今年9月6日全省住房公积金监管工作座谈会议精神，严格落实《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会申博信用网,申博sunbet官网规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）、《住房城乡建设部　财政部 人民银行申博信用网,申博sunbet官网发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）等有关文件规定，参照省内安庆、铜陵、亳州、宿州、滁州、合肥、六安等城市的做法，结合黄山市实际，经广泛征求意见，黄山市住房公积金管理委员会2019年第2次会议研究决定对我市住房公积金贷款有关政策作出调整。

二、《通知》的主要政策依据

1.住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会《申博信用网,申博sunbet官网规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）；

2.住房城乡建设部  财政部 人民银行《申博信用网,申博sunbet官网发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）；

3.今年9月6日全省住房公积金监管工作座谈会议精神。

三、《通知》的主要内容

（一）恢复差别化利率政策

缴存职工家庭第二次申请住房公积金个人住房贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

住房公积金贷款次数认定以借款人及其配偶（含共同申请人）住房公积金贷款次数合并计算（含婚前和婚后），婚内须夫妻双方共同申请住房公积金贷款，且借款申请人应为购买住房主体之一。夫妻双方在住房公积金贷款共同还款期间离异的，须结清贷款后，另一方才可按规定再次申请住房公积金贷款。

（二）调整恢复异地贷款业务

拥有黄山市户籍的市外职工在就业地缴存住房公积金，在黄山市行政区域内购买普通自住住房，符合黄山市住房公积金个人住房贷款其他条件的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向黄山市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

四、《通知》自2020年1月1日起执行

2020年1月1日之前，已向黄山市住房公积金管理机构提交完整的贷款申请资料，并经受理审核的，按原政策规定执行；在2020年1月1日后申请受理的按新政策执行。